Rothmayerova vila: 3 roky od ukončení sanačních prací otevřena pro veřejnost

Před několika lety jsme se dostali k sanaci vlhkého zdiva Rothmayerovy vily, která byla postavena na konci 20.let 20.století. Autorem této dnes památkově chráněné budovy byl architekt Otto Rothmayer a slovinský architekt Josip Plečnik, který přinesl do podoby vily různé středomořské prvky.

Rodina Rothmayerů bydlela ve vile až do r. 2008. Již tehdy se ale na vile projevovaly vlhkostní poruchy, které bylo nutné vyřešit. Po provedeném vlhkostním průzkumu bylo jasné, že poruchy se vyskytují v celém rozsahu obvodových stěn nechráněných verandou. Během mikrovlnného a gravimetrického měření byly zjištěny zvýšené hodnoty vlhkosti (do 7,5 % hm.), v uhelně pak i velmi vysoké hodnoty (> 10 % hm.). Obvodové zapuštěné stěny byly zatěžovány vlhkostí pronikající z boku a srážkovou vodou zatékající do nečištěných anglických dvorků. Připojily se i poruchy související s venkovním dešťovým svodem, narušeného původního litinového potrubí atd. Dlouhodobě zavlhčené plochy byly napadeny zelenou řasou.

S ohledem na změnu využití bylo nutné obnovit a doplnit svislé i vodorovné hydroizolace zdiva. Projekt na sanace vytvořila firma CUBUS, my jsme se připojili se změnou návrhu na izolace terasy a realizovali jsme našimi materiály veškeré sanační a izolační práce.

Pronikání vlhkosti z boku do zapuštěných obvodových stěn zabránila nová svislá izolace na bitumenové bázi. Ta byla ukončena v úrovni terénu, kde navázala minerální stěrka. Izolace je chráněna drenážní fólií a geotextilií větší gramáže. V oblasti podlahy pak byla provedena dodatečná vodorovná hydroizolace stěn tzv. chemickou injektáží.

V rámci rekonstrukce pak byly kompletně opraveny zdravotně-technické a dešťové instalace, vyměněny úseky potrubí pod podlahami a terénem, instalovány nové podlahy suterénu atd.

Sanační a hydroizolační práce byly ukončeny v r. 2012 a od té doby probíhaly další stavební práce, které navracely vile postupně její původní tvář.

Od 1.října 2015 je vila čtyři dny v týdnu otevřena pro veřejnost. Pokud se tam půjdete podívat, budeme rádi, pokud zkontrolujete, zda jsme svou práci provedli kvalitně a potíže s vlhkostí už tuto architektonicky jedinečnou vilu netrápí. :)

Jak vypadá Rothmayerova vila dnes vč. dobově vybavených interiérů se můžete podívat ZDE.